House for sale

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Fr :
Maison familiale chaleureuse sur un terrain arboré avec vue dégagée, proche de toutes commodités (bus, écoles, supermarchés, hôpital, gare, centre ville, autoroutes, ravel...).

Le rez-de-chaussée est composé d’un salon/salle à manger de 30 m² avec feux-ouvert, d’une cuisine de 10 m², d’un hall d'entrée de 10 m2 donnant sur une terrasse en bois d’environ 25 m² avec accès vers le jardin et d’une toilette. Le jardin clôturé fait environ 550 m² de surface.

Au premier étage se trouvent deux chambres de 13 et 12 m² au sol et une grande salle de bain lumineuse rénovée en 2023.

Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardée (30 m² au sol) pouvant aussi faire office de bureau.

Au niveau du jardin, la maison dispose d'une buanderie/arrière cuisine de 12 m², de caves et d'une annexe servant actuellement d’espace de rangement et de local à vélo (travaux à prévoir pour l’annexe). L'électricité est conforme (certificat 2025).
La maison dispose de 11 panneaux photovoltaïques (4,4 Kva), d'un chauffe-eau thermodynamique (2023) et d'une chaudière au gaz à condensation (2019), d'une pompe à chaleur / climatisation (2023) et d’un adoucisseur d'eau (2023). Deux places de parking sont situées devant la maison. PEB D ; mais consommation annuelle familiale raisonable (debut 2025-debut 2026 : électricité (bihoraire) 1489,6 KwH; gaz 14.383 kWh).

Le terrain fait 890 m², 25 m de largeur à rue et est en zone constructible, sous réserve de l'obtention des permis appropriés.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

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