House for sale
399000€
3 bedrooms 205 square meters
Overview
Description
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Fr :
Aménagé avec énormément de goût par l'architecte Valentiny en 2009, ce véritable loft vous offre une qualité d'aménagement exceptionnelle.
Dans un très bon état, vous y trouverez de vastes surfaces ouvertes, une cuisine équipée, un insert à bois et une cassette au gaz dans le salon.
Il est muni d'un dressing, de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bain.
Le loft est entièrement climatisé et muni de panneaux photovoltaïques installés en 2023. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz. La toiture a été totalement renouvelée et isolée en 2019. L'ensemble permet d'obtenir un PEB C (185Kwh/m2.an).
Le bien se situe au centre du quartier, très prisé, des Vennes. Il est proche de toutes commodités (supermarchés, centres commerciaux, fromager, caviste...) accessibles facilement à pied ou en vélo.
Faire offre à partir de 399000€
Demande d'infos et de visite uniquement par mail : [email protected]
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 55 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241027003845 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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