House for sale
299000€
4 bedrooms 159 square meters
Overview
Description
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Fr :
❤️ Et si votre coup de cœur se trouvait derrière cette porte ? Venez découvrir une maison où confort, charme et qualité de vie se rencontrent !
Cette agréable maison 3 façades de 159 m² habitables est idéalement située dans un quartier calme de Liège, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
✨ Composition
🏠 Rez-de-chaussée
* Hall d’entrée
* Séjour chaleureux et lumineux
* Cuisine full équipée
* WC
🛏️ 1er étage
* 2 chambres
* Salle de bain avec WC
🛏️ 2e étage
* 2 chambres
* WC avec évier
✨ Les atouts
🏡 Maison 3 façades
📐 159 m² habitables
🌳 Parcelle de 190 m²
🛏️ 4 chambres
☀️ 7 panneaux solaires
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Châssis PVC double vitrage
⚡ Installation électrique conforme
🚽 Un WC à chaque étage
📦 Cave
♻️ PEB : D
📍 Une localisation idéale
🎓 Crèches et établissements scolaires à proximité
🛍️ Commerces accessibles en quelques minutes
🛣️ Accès rapides aux autoroutes E25, E40 et A602
🚌 Plusieurs lignes de bus accessibles entre 1 à 5 minutes à pied
🚶 RAVeL à 2 minutes à pied
🚆 Gare de Liège-Guillemins à environ 10 minutes
🏙️ Centre-ville de Liège à moins de 15 minutes
📅 Disponibilité : À convenir
📞 Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 22 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 974 € |
| Tenement building | No |
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