House for sale
160000€
2 bedrooms 77 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VENDUE ! Agréable maison de +- 77m² (d'après le PEB), avec une terrasse, en parfait état générale située dans le fonds d'une ruelle, très calme, pas de traffic comprenant au SOUS-SOL une cave 4.05x4.55 (espace buanderie), au REZ-DE-CHAUSSEE un petit hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée intégrée 3.55x4.15 (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo) et une terrasse à rue 3.75x4.65 (17.5m²), au 1ER ETAGE un hall de nuit 1.00x4.35, une salle de bains 2.65x1.65 (douche italienne, WC et lavabo) et une chambre 2.65x2.60, au 2EME ETAGE une grande chambre mansardée de 4.35x4.65.
Chauffage par poêle à pellet, châssis PVC doubles vitrages, adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique et toiture récente (2024)
Installation électrique conforme. Béton lissé au RDC et dans la cave. Parquet aux étages.
Libre d'occupation à l'acte !
Agréable maison rénovée en parfait état générale, idéale comme premier achat ou pour un investissement.
A VISITER SANS TARDER !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 19 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260115027002 |
| CO₂ emission | 8 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29041 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 168 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I.D.T sprl (IPI 104363)
| Address |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 14385 - 14122 |