Overview
Description
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Fr :
Loft d'exception de 320 m² entièrement rénové – PEB A – Terrasse de 60 m² – Parking sécurisé
Laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 320 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où volumes, luminosité et confort moderne se conjuguent à la perfection.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie exceptionnel.
Le loft dispose actuellement de 3 grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
Côté confort, le bien comprend 2 salles de douche, 1 salle de bain, ainsi que des espaces pensés pour répondre aux exigences d'une famille ou d'une profession libérale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 60 m², entièrement privative et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis.
Une place de parking sécurisée complète ce bien rare.
Les atouts du bien
Loft de 320 m² entièrement rénové
PEB A : excellente performance énergétique
Électricité entièrement conforme
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ
2 salles de douche et 1 salle de bain
Terrasse de 60 m² sans aucun vis-à-vis
Place de parking sécurisée
Volumes exceptionnels et luminosité remarquable
Finitions de qualité
Bien rare sur le marché
Ce loft séd
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 53 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260727009667 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17017 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 320 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1650 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cosy Immobilier (IPI 506776)
| Address |
Route du Condroz 94
4121 - Neupre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LN29A002 |