House for sale
600000€
5 bedrooms 2502 square meters
Overview
Description
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Fr :
A vendre :
Immeuble de rapport de 250 m2, situé au 40 Quai des Ardennes et libre d’occupation. Composé de 3 appartements traversants et lumineux, qui ont tous bénéficié d’une complète rénovation soignée et harmonieuse, il a conservé tout son caractère et ses éléments d’architecture d’origine lui conférant une atmosphère chaleureuse et confortable. Bien situé et proche de toutes commodités, avec sa façade plein sud offrant une vue dégagée sur l’Ourthe et la végétation majestueuse qui la borde, ses beaux volumes et matériaux de qualité, il n’attend plus que ceux qui viendront y poser leurs valises pour une nouvelle vie dans un cadre agréable et original.
Composition:
r-d-c : grand hall d’entrée
1 appartement 66 m2 comprenant hall, salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre, sdb, cour.
1er étage : 1 appartement 65m2 comprenant hall, living, salon, cuisine, sdb, 2chambres, balcon
2e étage : 1 appartement 66m2 comprenant hall, living, salon, cuisine, sdb, 2 chambres, balcon
3e étage : 1 grenier de 40 m2 aménageable en studio
Sous-sol : caves saines sur toute la surface de l’immeuble
Contact: Dominique Graffart
Tél: 0473 34 93 47
[email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1953 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 2502 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 600000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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