Overview
Description
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Fr :
Maison de maître en très bon état pouvant accueillir un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin et d'un garage. Cette maison se compose d'un grand espace de vie très lumineux avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée au premier étage et de cinq chambres ainsi que de deux salles de bains.
Elle se situe dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Chauffage central au gaz : chaudière à condensation
Châssis double vitrage
PEB C
Electricité conforme
Cette maison conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses grandes hauteurs sous plafond, ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et sa façade en briques et pierre de taille.
Composition
Sous-sol
* Caves
Rez-de-chaussée
* Vaste hall d'entrée
* Garage
* Pièce polyvalente avec accès à la cour et au jardin
* Bureau ou petite chambre
* WC séparé
1er entre-sol
* Pièce avec évier
1er étage
* Magnifique espace de vie traversant) salon et salle à manger)
* Cuisine ouverte entièrement équipée
2e entre-sol
* Salle de bains avec WC
2e étage
* Deux grandes chambres
* Pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant
3e entre-sol
* Pièce avec évier
3e étage
* Deux grandes chambres
* Salle de bains avec WC
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1932 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260217051255 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79340 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1336 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MOTTARD, HUGE & LECLERCQ
| Address |
Boulevard d´Avroy, 7C / 033
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Lena PIERI |
| [email protected] |
Get in touch