Overview
Description
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette maison pleine de charme, nichée au cœur historique d’Outremeuse. Derrière sa façade, la maison réserve quelques belles surprises… et notamment un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une superbe partie vitrée, offrant une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. Mais le véritable coup de cœur se découvre à l’arrière : un accès unique depuis le séjour mène directement à une terrasse, dans un calme extrêmement rare à cet endroit. Un véritable petit havre de paix, totalement insoupçonnable depuis la rue, où l’on profite pleinement des beaux jours tout en étant à quelques pas seulement de la vie animée d’Outremeuse. Et pour le reste… nous préférons garder quelques surprises pour la visite. Une maison qui ne se raconte pas entièrement sur papier : elle se découvre.
PEB: D, N°20261004009787
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 26 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261004009787 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23526 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 26 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 418 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7859864 |
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