Overview
Description
MAISON 3F - 2CH - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres, terrasse et jardin à l’arrière ! Une petite cour est également située sur le côté de la maison.
Situé dans la commune de Grivegnée, ce bien est idéal en étant proche des commodités (magasins, écoles, transports en commun).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée comportant un W.C individuel, une cuisine équipée ainsi qu’une arrière-cuisine de 14m², un séjour de 25m² ;
Au 1er étage : Une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu’un W.C, deux chambres à coucher de 10m² et 14m² ;
Sous-sol : Une cave de stockage de 13m² ;
Extérieurs : Une terrasse et un jardin ;
Informations complémentaires :
Electricité conforme ;
Chauffage central au gaz (2024) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Toiture en bon état ;
PEB : D | Perf. Énergétique : 299 kWh/m².an |
Code unique : 20251001000588
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 13 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 139 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 49 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251001000588 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33322 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 570 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5324 - 2567 |