Overview
Description
🏡 Maison aux volumes impressionnants à Grivegnée 🌿✨
Idéalement située entre la Chartreuse et le Thiers, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et sa configuration sur 4 niveaux, offrant ±176 m² habitables (selon Peb)
🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée de 7 m² 🚪
• Spacieux salon de 32 m² lumineux 🛋️
• Terrasse de 23 m² avec vue dégagée 🌄☀️
🔹 Rez-de-jardin (étage inférieur)
• Grande cuisine de 24 m² 🍽️
• Salon de 11 m² m& donnant sur la terrasse de 6 m² avec accès direct au jardin 🌿
• Espace de stockage de 11 m² 📦
• Salle de bains + WC indépendant 🚿
🔹 1er étage
• 2 chambres de 14 m² et 11 m² 🛏️
🔹 2e étage
• Hall de nuit de 7 m²
• 2 chambres de 14 m² et 10 m² 🛌
🔹 Atouts techniques
• PEB : B 166 (très bonne performance énergétique) 🌱
• Électricité conforme ⚡
• Revenu cadastral : 532 € 💰
💡 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un cadre agréable !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 229.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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| Available date | May 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 95 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Terrace surface | 52 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251006005303 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29279 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 532 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7631650 |