House for sale

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Fr :
Élégante maison bourgeoise de caractère des années 30
5 chambres • Garage • Jardin plein Ouest • Quartier prisé

Prix : 439.000 €

Au cœur d'une avenue prisée de Liège, cette élégante maison authentique des années 30 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de lumière.

Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure familiale ayant conservé toute son âme : hauts plafonds, beaux planchers cirés, granito d'origine, belles hauteurs sous plafond et pièces de réception baignées de lumière.

Avec ses cinq chambres, ses deux salles de bains, son bureau, son vaste séjour, ses caves sur toute la superficie du bâtiment et son garage, cette propriété offre un équilibre rare entre charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Le jardin et terrasse orientés plein Ouest constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter des longues soirées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible.

Une maison où il fait bon vivre… et recevoir.

Composition
Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un beau hall met en valeur le caractère bourgeois de la maison grâce à son superbe sol en granito et sa belle cage d'escalier.

Le rez comprend :

• vaste hall d'entrée

• bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale

• WC indépendant

• cuisine entièrement équipée

• salle à manger

• magnifique séjour d'environ 36 m²

Les pièces de réception bénéficient de très beaux planchers cirés cirés apportant chaleur et élégance.

Premier étage

Le premier étage accueille l'espace nuit principal composé de :

• deux très grandes chambres de 18 m² et 16,4 m²

• une troisième chambre de 7,7 m² (bureau, dressing ou chambre d'enfant)

• une salle de bains familiale répartie en deux espaces :

pièce avec doubles lavabos
pièce comprenant baignoire, douche et WC

Deuxième étage

Le dernier niveau propose :

• deux belles chambres supplémentaires

• une seconde salle de bains avec un WC

• plusieurs espaces de rangement sous toiture

Idéal pour un espace indépendant.

Sous-sol

Sous toute la superficie de la maison, de vastes caves :

• garage

• buanderie incluant une chaudière à condensation, entretenue régulièrement, assurant un excellent confort thermique.

• caves de rangement

Alarme

Les extérieurs

Le jardin, parfaitement orienté plein Ouest, constitue un véritable havre de paix.
La terrasse est agrémentée d'une élégante pergola en ferronnerie et bois , entièrement recouverte de vignes qui offrent une agréable ombre naturelle