Overview
Description
MAISON 3 CH., TERRASSE ET CAVE - IDÉALE FAMILLE/COLOC
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale.
Situées dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cette maison offre un excellent cadre de vie, idéale pour une famille ou pour un projet de colocation grâce à sa proximité immédiate avec une école et la gare.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
Caractéristiques principales :
Revenu Cadastral : 475 €
Installations électriques : Conformes
Châssis : Double vitrage PVC
Toiture : En bon état
Chauffage : Central au Gaz
PEB : D — Espec 295 kWh/m².an — E totale 27 975 kWh/an — Numéro 20260712011867
Emplacement idéal, à proximité des écoles, de la gare et de toutes les commodités
Une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Available date | September 8 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260712011867 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27975 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 40 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7837081 |
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