Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Parel op de markt in het groene Lierde! Deze strakke nieuwbouwwoning (lot 5 - huisnr 29 A) is centraal gelegen en zal menigeen bekoren door zijn mooie zichten. Achteraan op weilanden lopen paarden en vooraan zijn er velden en bossen. Over de praktische indeling is heel goed nagedacht en er is overal veel natuulijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich de mooie inkomhal met ruimte voor vestiaire, de living met prachtige open keuken en keukeneiland (samen 60 m²!) biedt rechtstreeks toegang tot het terras en tuin waar u in alles rust en privacy kan genieten van een lekkere aperitief of koffie met vrienden. Groot voordeel is de ruime inpandige garage met plaats voorzien voor 3 fietsen, berging en extra parking op de oprit vooraan. De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen badkamer en dressinggedeelte heeft, verder nog een 2de badkamer (met prachtig ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel) en wasberging. Deze toffe nieuwbouwwoning heeft een heel gunstig EPC peil (max 30) dmv warmtepomp, overal vloerverwarming & zonnepanelen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd. Dit is een verkoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 100000 euro - constructiewaarde 285000 euro (excl. kosten). Voor een bezoek, contacteer Inge op het nr 0477 57 47 68.
| Neighbourhood or locality | Grote Steenweg 29 A, Lierde |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.65 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 382 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 267 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 45063-G-OMV_2022001008 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gentse Steenweg 29 A, 9570 Lierde |