Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze nieuwe halfopen bebouwing bevindt zich op een heel centrale ligging richting Zottegem, Geraardsbergen, Zwalm, Wetteren, Gent. Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen op tal van manieren. Deze woning (uiterste rechts op de foto's) behoort tot een kleinschalig project van 6 nieuwbouwwoningen met strakke, mooie moderne architectuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke ruime leefruimte met open leefkeuken die volledig geïnstalleerd is. De grote raampartijen geven u uitzicht en toegang tot uw private tuin. Beneden is er eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Alsook een ruime garage, wasberging en fietsenstalling. De hogerliggende verdieping omvat 3 slaapkamers, twee badkamers en een technische ruimte. Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook, warmtepomp, ventilatiesysteem en overal vloerverwarming. E-peil E15. Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur. Contacteer Inge voor meer informatie of een bezoek 0477 57 47 68.
| Neighbourhood or locality | Gentse Steenweg 29 B, Lierde |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7.65 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 568 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 452 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 45063-G-OMV_2022001008/EP19377/A001/D02/SD003 |
| CO₂ emission | 1259 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 15 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 6 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gentse Steenweg 29 B, Lierde |
Get in touch