Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een ruim perceel van maar liefst 1.104 m² bevindt zich deze halfopen handelszaak met woonst , centraal gelegen in de dorpskern van Zomergem. Een eigendom boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, zichtbaarheid en potentieel.
Het pand combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid en biedt dankzij de royale perceeloppervlakte tal van opportuniteiten: wonen en werken combineren, uitbreiden, herinrichten of investeren.
Hoewel het geheel dient te worden opgeknapt, vormt net dit de ideale kans om het pand volledig naar eigen smaak en noden te renoveren. De centrale ligging in het dorp, met winkels, scholen en verbindingswegen in de nabijheid, maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
Troeven:
Perceel van 1.104 m²
Handelsruimte met woonst
Halfopen bebouwing
Centrale ligging in dorpskern Zomergem
Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkeling. Een nieuw project is mogelijk , er kan vooraan een meergezinswoning gebouwd worden alsook een woonst achteraan het perceel.
Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een uitstekende locatie.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1104 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 979 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190417-0002151880-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 473 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 473 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 480 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Thuis Eeklo (IPI 509936)
| Address |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007npGfIAI |