Overview
Description
Instapkare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op go...
Deze instapklare gezinswoning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort, een aangename tuin en een vlot bereikbare ligging. Dankzij de drie slaapkamers, inpandige garage en het zeer gunstige EPC is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereikt u de open en lichtrijke leefruimte, waar de zit- en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en zorgt voor een gezellige en ruimtelijke woonbeleving.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van de wagen en tegelijk een praktische meerwaarde voor fietsen, materiaal of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, waardoor ook aan extra opbergruimte geen gebrek is.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met terras. Een fijne plek om tijdens de warmere maanden te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn.
Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Het zeer gunstige EPC zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar helpt ook om het energieverbruik onder controle te houden.
De ligging vormt ten slotte een belangrijke troef. U woont hier op een goede en vlot bereikbare locatie in Lievegem, nabij het centrum en met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Zo combineert u rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven:
Instapklare gezinswoning
3 volwaardige slaapkamers
Open en lichtrijke leefruimte met keuken
Aangename tuin met terras en mooi uitzicht
Inpandige garage
Extra zolderruimte
Zeer gunstig EPC
Energiezuinig wooncomfort
Praktische en functionele indeling
Nabij het centrum van Lievegem
Vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen
Ideaal als comfortabele gezinswoning
Bent u benieuwd naar wat dit pand te bieden heeft? Wij helpen u graag verder en plannen met plezier een bezoek voor u in.
Sommige foto’s kunnen illustratieve AI-visualisaties zijn en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 234 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Toekomststraat 1A, 9950 Lievegem |
Get in touch