House for sale

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Fr :
Située dans une rue calme de Lincent, tout en restant proche des axes routiers, cette agréable maison pleine de charme vous séduira par son cadre paisible et son potentiel. Implantée sur un terrain de 5 ares 30 ca, elle bénéficie d’un retrait par rapport à la rue, offrant du parking aisé à l’avant. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable avec une petite pièce d’eau et d’une jolie vue dégagée sur une église de village.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour/salon chaleureux de ±25 m² équipé d’une cassette à bois. Dans la continuité, une salle à manger de 15 m² avec meuble de rangement intégré donne accès à une véranda lumineuse de 20 m², équipée d’un poêle à pellets hydro connecté au chauffage central, en complément de la chaudière au mazout. Une cuisine de 15 m² ainsi qu’un WC séparé et un espace buanderie/rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 16 m² avec mezzanine, une de 10 m² et une de 11 m² avec espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain de 5 m², un bureau de 7 m² idéal pour agrandir la salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets hydro, ainsi que d’un grenier isolé équipé d’un système double flux et d’un dispositif de diffusion de chaleur relié à la cassette à bois. Une cave de ±25 m² avec cave à vin et chaufferie, ainsi qu’une citerne à mazout, complètent les équipements. Un groupe hydrophore est également présent (à vérifier).
À l’extérieur, une terrasse donne accès à un jardin agréable comprenant un coin barbecue, une petite pièce d’eau, une serre pour le potager et des espaces de rangement.
Maison pleine de charme, idéale pour un projet personnalisé, nécessitant un budget travaux.
Faire offre à partir de 249.900 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres !