Overview
Description
Kwalitatieve en recente woning te Linden
Gelegen nabij het dorpscentrum van Linden, vindt u deze prachtige instapklare hoekwoning uit 2019. Een ideale thuis voor (grote of samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.
Via de ruime inkomhal komt u in de leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en open sfeer. De kwalitatief ingerichte open keuken nodigt uit tot gezellige familiemomenten, terwijl u steeds geniet van een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met dressing, een ruime badkamer en een tweede royale slaapkamer met een eigen ensuite douchekamer en dressinghoek, ideaal voor oudere kinderen of logerende familie.
Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien met aansluitingen voor een derde badkamer. De zolder biedt nog extra bergruimte.
Verder nog een praktische was- en voorraadberging en een uitzonderlijk lichtrijke kelder die tal van mogelijkheden biedt : een hobbyruimte, fitness, speelkamer of een praktijkruimte voor een vrij beroep.
Buiten geniet het hele gezin van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een uitnodigend terras waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim solide tuingebouw met kelderverdiep.
EPC A, zonnepanelen, conforme elektriciteit.
Boek je bezoek snel online in op onze eigen website! (onder mijn foto "bezoekmoment")
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 63 square meters |
| Surface of the plot | 479 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 71 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1630 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Magere Heidestraat 6-Linden_2026 |