Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft een zeer rustig gelegen en instapklare woning op een perceel 974 m2 te koop in Linden. De woning is voorzien van alle modern comfort.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke en ruime woon- en eetkamer (37 m²) met annex keuken voorzien van alle nodige toestellen en een graniten werkblad. Zowel de leefruimte als de keuken geven via een schuifdeur rechtstreeks toegang tot het overdekte terras (21 m²) en de grote omheinde tuin. Ook de praktisch ingerichte wasplaats is functioneel met voldoende bergruimte en heeft ook een rechtstreekse toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, meubel met dubbele spoeltafel en toilet. Er zijn 3 slaapkamers (16 m², 13 m² en 8,5 m²).
De woning heeft een ruime kelder van 25 m², de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en is volledig geïsoleerd en kan afgewerkt worden tot 2 bijkomende en volwaardige slaapkamers. Er is een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Via een aparte ingang is er toegang tot een carport voor een caravan of camper (20 m²) met aanpalend tuinhuis. De tuin is netjes onderhouden en volledig aangelegd, inclusief een vijvertje met aanpalend overdekt zithoekje waar je helemaal tot rust kan komen.
Door de centrale ligging zijn winkels, diensten (huisarts, dierenarts, tandarts, apotheek) en scholen vlot bereikbaar.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 016/60.30.00 of [email protected] en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
| Available date | June 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 974 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003932037-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 724000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1336 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026_LIN282 |