Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de gegeerde Persijzerstraat in Zaffelare bevindt zich deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236 m², gelegen op een prachtig perceel van 1.290 m² en omgeven door groen en natuur.
Deze woning valt meteen op door haar aangename lichtinval en de mooie connectie met de tuin.
Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een bijzonder ruim en rustgevend woongevoel.
De villa is rondom rond omgeven door een volwassen tuin met mooie grote bomen, wat zorgt voor veel charme, privacy en een unieke groene beleving.
Daarnaast beschikt det tuin over een serre en tuinhuis met overkapping, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten.
Bovendien beschikt deze eigendom over bijzonder veel potentieel voor wie een ruime woning zoekt die verder naar eigen smaak kan worden ingericht of opgefrist.
Een extra troef is de volledige onderkeldering van de woning, deels met stahoogte en deels kruiphoogte, wat zorgt voor heel wat praktische bergruimte. Ook de ruime garage, verwarmde waskamer en bergplaats.
De ligging maakt het plaatje compleet: deze villa bevindt zich in een groene en rustige omgeving, op slechts 2 minuten van het Provinciaal Domein Puyenbroeck.
Bent u op zoek naar een ruime villa met veel licht, een volwassen tuin, ruime garage en tal van mogelijkheden op een uitstekende ligging in Zaffelare?
Bij interesse plan je eigen bezoek in op www.woonvast.be
of contacteer mij op het nummer 04 93 72 43 26 / mail : [email protected]
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 100 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1289 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 998 square meters |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003841107-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1427 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/127 |