Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Meer info en een bezoek (bezoekdag op 3 oktober - namiddag): gelieve te bellen naar 0485/321.842
Net buiten het dorp van Zaffelare bevindt zich deze alleenstaande en recent vernieuwbouwde woning. Het huis geniet van een maximale bewoonbare oppervlakte door de 2 volle bouwlagen. Zo is er op het gelijkvloers een grote woonkamer waarbij de ramen zowel op het oosten, zuiden als westen uitkijken, een grote bijkeuken/wasplaats, een apart toilet, een speelkamer die evenwel dienst kan doen als praktijk/slaapkamer/kantoor, een keldertje en een voutekamer die ingericht is als bureauruimte. Boven zijn er 4 mooie slaapkamers, een apart toilet en een mooi ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een grote troef doorheen het huis is het uitzicht op de grote eigen tuin, maar ook op het achterliggende, uitgestrekte groen. Andere voordelen van een recente verbouwing zijn o.m.: een EPC A label, blanco keuring van de elektrisciteit, 6480Wp aan zonnepanelen en 10.000 kWh batterijcapaciteit, een regenwaterput, gescheiden riolering, ... De ruime gezinswoning is na een schilderbeurt perfect instapklaar zonder zorgen. Er is een apart garagegebouw met 2 automatische sectionaalpoorten en een deur, dit gebouw kan Moo afgewerkt worden met crepie zoals op de woning, houten sidings of andere. Het terras met zicht op de grote tuin, het volwassen groenscherm rondom én de mogelijkheid om een kleine weide van 800m2 bij te huren, maken het geheel nog meer bijzonder.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.74 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44034-G-OMV_2021023324/EP15030/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 42 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1085 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
| Address |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch