Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering?
Dan is deze volledig vernieuwde woning in het centrum van Lokeren absoluut een buitenkans.
Deze lichtrijke woning werd met veel aandacht voor functionaliteit en comfort gerenoveerd en biedt een aangename, moderne leefomgeving. De leefruimte en keuken lopen mooi in elkaar over met voldoende ruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en toekomstgericht.
Achteraan is er een fijne, onderhoudsvriendelijke koer waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop. Bovendien is de woning momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk huurrendement en het meteen interessant maakt als investering.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Kortom, een instapklare woning die zowel praktisch als rendabel is, en perfect geschikt als eerste woonst of investering.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251217-0003582693-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Address |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478648578 |