Overview
Description
Te koop – Ruime alleenstaande "landwoning "met grote tuin...
Te koop – Ruime alleenstaande "landwoning" met grote tuin, vijver , dubbele garage met grootte berging alsook werkplaats van ongeveer 70 m² in Lokeren
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze alleenstaande woning in een rustige en aangename buurt van Lokeren zeker een bezoek waard.
De woning ligt op een mooi perceel met een brede straatgevel en beschikt over een prachtige, zonnige tuin met een sfeervolle vijver, waar u in alle rust kunt genieten van het groen.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op de tuin. De keuken geniet eveneens van veel natuurlijke lichtinval.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping verrast met twee uitzonderlijk ruime slaapkamers. Dankzij hun royale oppervlakte kunnen deze, indien gewenst, eenvoudig worden opgedeeld tot vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of dressing.
Buiten geniet u van een ruime, fraai aangelegde tuin met vijver. Bovendien beschikt de eigendom over een dubbele garage, een handige berging én een multifunctionele stalling van ongeveer 70 m². Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, een werkplaats, hobbyruimte of het stallen van een mobilhome, caravan of andere voertuigen.
De aanwezige zonnepanelen zorgen bovendien voor een energiezuiniger en duurzamer wooncomfort.
Troeven van deze woning:
Alleenstaande woning op een rustige ligging
Mooie brede straatgevel ongeveer 37 METER !
Grote, zonnige tuin met vijver
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
2 slaapkamers op het gelijkvloers
2 zeer ruime slaapkamers op de verdieping (mogelijkheid tot 4 extra kamers)
2 badkamers
Dubbele garage
Berging en stalling van ca. 70 m²
Zonnepanelen
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 2130 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 590 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Service (IPI 206769)
| Address |
Regentieplein 40
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| External reference | IMMOSER-19726 |