Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verrassend grote rijwoning zit verborgen achter een mooie gevel, en is gelegen vlakbij het centrum van Lokeren. Via een ruime inkomhal (met gastentoilet) komen we tot in de heel grote leefruimte, waar twee lichtstraten en een groot schuifraam achterin zorgen voor een overvloed aan lichtinval. De keuken is voorzien van alle moderne kookcomfort en veel opbergkasten, en de visueel afgescheiden bureelruimte/leeshoek vormt een mooi verlengstuk van de eethoek. In de zithoek zorgt de haard dan weer voor extra sfeer in de donkere dagen. Achteraan de woning vinden we nog een ruime wasplaats terug (inclusief aparte douche), en een grote hobby of knutselruimte. Helemaal voorin de woning is de badkamer met zowel ligbad als douche ondergebracht. Op de eerste verdieping er rond een centrale gang voorzien in de eerste drie slaapkamers en een tweede toilet, terwijl we aan de achterzijde van de woning een dubbele bureelruimte terugvinden. Helemaal bovenin is de master bedroom ingericht. Deze voelt heel ruimtelijk door het opengewerkte plafond, en beschikt over een heel grote dressing en eigen lavabo. Ben je meer een buitenmens ? Ook dit is hier geen enkel probleem : zowel in de lounge met verstelbaar dak, als in twee leuke zithoeken kan je zeker genieten van de buitenlucht, en dit in een mooie stadstuin. De woning heeft een inpandige garage en deze geeft je tevens directe toegang tot de leefruimte. Bezoekdag: 01/08: Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschri
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 288 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003907193-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|