House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met rust, privacy en uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze open bebouwing in een aangename residentiële omgeving van Lokeren zeker een bezoek waard.
Deze woning uit 1982 is gelegen op een prachtig perceel van ca. 4.000 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 330 m². De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar biedt dankzij de nodige opfrissingswerken de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
De ruime leefruimte en keuken genieten van een prachtig zicht op de gigantische, zuidgerichte tuin, waardoor u dagelijks kunt genieten van een groen en rustgevend uitzicht.
De woning omvat onder meer 3 slaapkamers, een badkamer, 2 toiletten en een inpandige garage. Daarnaast beschikt ze over een zeer ruime polyvalente speelzolder met tal van mogelijkheden: ideaal als hobbyruimte, bureau, speelkamer, fitness of extra slaapkamers.
Een grote meerwaarde is het vrijstaande bijgebouw, perfect geschikt als opslagruimte, atelier of werkplaats. Hierdoor is deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen of hobbyisten die extra ruimte aan huis wensen.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd op stookolie en beschikt over een EPC-label C (280 kWh/m² jaar). Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting.

Ook de tuin biedt een enorm potentieel. Mits de nodige opfrissing kan deze groene omgeving worden omgevormd tot een prachtige privétuin, speelzone of ontspanningsruimte waar u volop kunt genieten van rust en privacy.
De ligging vormt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid: u woont residentieel en groen, maar bevindt zich toch op korte fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Lokeren.
Troeven:
• Open bebouwing op ca. 4.000 m² grond
• Bewoonbare oppervlakte ca. 330 m²
• Zuidgerichte tuin met prachtig zicht vanuit leefruimte en keuken
• 3 slaapkamers
• Enorme polyvalente speelzolder
• Vrijstaand bijgebouw/opslagruimte
• Ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten
• EPC-label C (280 kWh/m² jaar)
• Rustige residentiële ligging
• Tal van mogelijkheden na opfrissing
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, privacy en een uitzonderlijk potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij laten u graag de vele mogelijkheden van deze unieke eigendom ontdekken.
0477/825770 of [email protected]