Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lot 5 biedt een doordachte en hedendaagse woonindeling, waarbij ruimte, comfort en licht centraal staan. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een afzonderlijke was-/technische ruimte en een inpandige garage.
Dankzij de grote raampartijen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de ruime privatieve achtertuin. Hierdoor geniet je niet alleen van veel natuurlijk licht, maar ook van een aangenaam zicht en een sterke connectie met de buitenruimte. De tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of kinderen vrij te laten spelen.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie wordt gestreefd naar een E-peil van maximaal E10.
Belangrijkste troeven
*Warmtepomp en zonnepanelen
*Zeer energiezuinig – E-peil maximaal E15
*Rechtstreekse verbinding tussen de leefruimte en de achtertuin
*Ruime privatieve tuin
*Rustige en residentiële ligging
*Mooie omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen
*Op ongeveer 5 minuten rijden van de E17
*Vlotte verbinding richting Gent en Antwerpen
*Casco aankoop mogelijk!
*6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden
Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en bijzonder energiezuinige nieuwbouwwoning, met een ruime tuin en een rustige ligging.
Interesse?
We ontvangen je graag op kantoor voor een persoonlijke toelichting. Samen nemen we het lastenboek, de plannen en de beschikbare prijzen rustig door. Aansluitend kan er, indien gewenst, een bezoek aan de werf worden gebracht.
De werf bevindt zich op slechts 5 minuten rijden van ons kantoor.
| Building price excluding VAT | €583,200 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 658 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 583200 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Taqi BV
| Address |
Spieveldstraat 11
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | OOSTEINDE |