Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison d'habitation en bon état séduira par sa luminosité et ses volumes. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, pouvant servir de salon/salle à manger, menant à une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain à moderniser. Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin fleuri et arboré, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de rangement/buanderie complètent le bien, ainsi qu'un grand garage. Un bien rare, à visiter sans tard er !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 155 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260616041585 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53708 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1373 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alain & Denis Caprasse & Paul-Xavier Nollet
| Address |
Rue de Bierset 1
4460 - Grâce-Hollogne |
|---|---|
| Agent's name | Charline GAILLARD |
| Phone number | (04) 233.80.51 |