Overview
Description
Villawoonst te Maarkedal
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke eigendom in Maarkedal, waar elegantie en natuurlijke schoonheid naadloos samenkomen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 453 m², midden in een bosrijk landschap en omringd door weelderig groen, biedt deze woning een oase van rust en verfijning.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt u naar een lichtrijke woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De stijlvolle eetkamer sluit aan op een te moderniseren keuken die direct toegang geeft tot een zonneterras. Hier beleeft u ontspannen diners in openlucht, omgeven door stilte en groen.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of logees. Het interieur ademt nostalgie en warmte, verrijkt met vintage accenten die zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Verder ontdekt u een royale kelderverdieping met wijnkelder. De dubbele garage biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar is ook dienstig voor praktische bergruimte.
Ook buiten is dit eigendom een parel: de tuin garandeert privacy en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers.
Deze woning combineert rust, ruimte en authenticiteit met talloze mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Een zeldzame kans om een stukje paradijs in het hart van de natuur uw thuis te noemen.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 453 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3828 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250828-0003662584-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BV Apor - Van Welden (IPI 502166)
| Address |
PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| External reference | 5917 - 78829690 |