Overzicht
Omschrijving
Villawoonst te Maarkedal
Ontdek deze unieke eigendom in Maarkedal, waar elegantie en natuurlijke schoonheid naadloos samenkomen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 453 m², midden in een bosrijk landschap en omringd door weelderig groen, biedt deze woning een oase van rust en verfijning.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt u naar een lichtrijke woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De stijlvolle eetkamer sluit aan op een te moderniseren keuken die direct toegang geeft tot een zonneterras. Hier beleeft u ontspannen diners in openlucht, omgeven door stilte en groen.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of logees. Het interieur ademt nostalgie en warmte, verrijkt met vintage accenten die zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Verder ontdekt u een royale kelderverdieping met wijnkelder. De dubbele garage biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar is ook dienstig voor praktische bergruimte.
Ook buiten is dit eigendom een parel: de tuin garandeert privacy en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers.
Deze woning combineert rust, ruimte en authenticiteit met talloze mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Een zeldzame kans om een stukje paradijs in het hart van de natuur uw thuis te noemen.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3828 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250828-0003662584-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BV Apor - Van Welden (IPI 502166)
| Adres |
PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5917 - 78829690 |