Overview
Description
NEEROETEREN-Woning met accommodatie voor (semi)professioneel
NIEUWE VOORWAARDEN!!
NEEROETEREN - Deze eigendom is ideaal voor de (semi)professionele paardenliefhebber! Hier beschikt u ook over de faciliteiten om uw passie of activiteit in de paarden te beoefenen.
De statige villa verwelkomt u met een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met gashaard, een bureel of slaapkamer, een apart toilet, een eetplaats en een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een zolderberging.
Dankzij het vernieuwde schrijnwerk (2020), de goede isolatie en de condensatieketel (2022) beschikt de woning over een gunstig EPC en geldt er geen renovatieverplichting.
Buiten geniet u van een verzorgd terras, een zeer nette tuin en een grote garage met extra bergplaats.
Alles is voorzien om op professionele of semi-professionele manier paarden te houden en te trainen :
• 12 paardenstallen
• Wasplaats
• Ruimte voor stockage of inrichten van een groomverblijf
• Longeercirkel
• Diverse paddocks en weiden
• Opslagcapaciteit voor 40 ton stro
• Binnenpiste (tent)
• Kwalitatieve buitenpiste (20x60)
Wil u hobbymatig of professioneel paarden houden en trainen:? Deze eigendom combineert een ruime woonst met een volledig uitgeruste paardeninfrastructuur waar u alles bij de hand hebt !
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 053/60.65.66 voor een afspraak.
| Neighbourhood or locality | Limburg |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 15160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250913-0003685458-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 141 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 860000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7750765 |