Overview
Description
Karaktervolle woning met ziel én comfort – 413 m² puur woonplezier
Welkom in deze prachtige, met zorg gerenoveerde woning waar charme en hedendaags comfort hand in hand gaan. Met maar liefst 413 m² woonoppervlakte geniet je hier van ruimte, licht en een warme, authentieke sfeer. Elk detail werd met oog voor kwaliteit en karakter uitgewerkt - een plek waar je je meteen thuis voelt. Authentieke elementen zoals massieve houten deuren en mooie balken zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl moderne accenten het wooncomfort naar een hoger niveau tillen.
Rustig wonen, centraal gelegen
Hier geniet je van rust, privacy en groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De zuidgerichte tuin en grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, wat zorgt voor een aangename, open sfeer in huis.
Maasmechelen onderscheidt zich door een gevarieerd en internationaal culinair aanbod. Van traditionele Europese gerechten tot mediterrane, Aziatische en Midden-Oosterse invloeden: er is voor ieder wat wils.
De woning is bijzonder gunstig gelegen en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Op nog geen 5 minuten rijden bevindt u zich al bij de op- en afrit van de autosnelweg richting Antwerpen / Brussel / Nederland.
Daarnaast ligt ook Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat extra comfort biedt voor zowel zakelijke verplaatsingen als vakanties.
Een indeling om van te houden
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt je meteen in stijl. Verder vind je...
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 413 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250121-0003506648-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 639000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Address |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| External reference | Hemelrijkstraat 3 Maasmechelen |