House for sale
355000€
4 bedrooms 265 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante woning in het hart van Maldegem, waar u letterlijk alles binnen handbereik hebt: winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, gezellige cafés en het gemeentepark liggen op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de nabijheid van het pittoreske Sluis vormt Maldegem een ideale uitvalsbasis. Via de E34 bereikt u bovendien vlot zowel de kust (Knokke-Heist op slechts 20 minuten) als Antwerpen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een ruime, moderne keuken die volledig uitgerust is en alle hedendaags comfort biedt. Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, kangoeroewoning, thuiswerk of hobby’s.
Het EPC-label C staat garant voor een degelijke energieprestatie. Het platte dak biedt bovendien mogelijkheden voor zonnepanelen of een extra dakterras, mocht u dat wensen.
Deze instapklare woning vormt een solide basis om uw ideale thuis te creëren. Plan gerust een bezoek en ontdek zelf het potentieel en de aangename sfeer die deze woning te bieden heeft.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 105 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|