Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Van Hulle Vastgoed verkoopt: Alleenstaande woning in Maldegem-Kleit, rustig en landelijk gelegen nabij het prachtige Drongengoedbos, met een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Gent en de kust.
Bent u op zoek naar een ruime alleenstaande woning met tal van mogelijkheden op een rustige, groene locatie? Dan is deze eigendom beslist een opportuniteit. Hier geniet u van de rust van het platteland, gecombineerd met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende steden.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, berging, gastentoilet, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers.
De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat potentieel en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau...
COMFORT EN EXTRA'S
De woning is uitgerust met accumulatie en dubbele beglazing.
ENERGIE:
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F. Dankzij een beperkte energetische ingreep kan dit eenvoudig verbeterd worden naar een gunstiger EPC-label D, wat extra perspectief biedt voor de toekomst.
EXTRA TROEVEN:
✔ Dubbele beglazing
✔ Verwarming via accumulatie
✔ Alleenstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Rustige en groene ligging
bereikbaarheid Meer informatie of bezoek?! Bel Nico op 0475/73 40 69 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space surface | 75 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 3 square meters |
| Attic surface | 110 square meters |
| Isolated | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 900 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 512 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 686 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003876007-RES-1 |
| CO₂ emission | 686 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 634 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Address |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nico Van Hulle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475734069 |