Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende ligging? Dan is deze alleenstaande woning in Maldegem beslist een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 871 m² en geniet van een bijzonder gunstige ligging, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie ruimte, comfort en een strategische locatie weet te waarderen.
De woning beschikt over een ruime indeling en biedt heel wat potentieel om er, mits de nodige renovatie en een persoonlijke toets, iets bijzonder moois van te maken.
INDELING:
* Gelijkvloers: salon, eetkamer, ruime ingerichte keuken, wasplaats, toilet,
* Eerste verdieping: bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
* Tweede verdieping: Een zeer ruime zolder die via de vaste trap bereikbaar is en waarbij een tal van mogelijkheden mogelijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, afhankelijk van uw wensen en noden.
De woning is tevens ook voorzien van een kelder en een zeer ruime inpandige garage.
TROEVEN:
✔ Tof renovatieproject
✔ Zeer ruim perceel van 871 m²
✔ Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
✔ Inpandige garage
✔ Ruime tuin en diverse aanhorigheden
Interesse of wens je meer info?
Contacteer vastgoedmakelaar Nico via 0475/73.40.69 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| How many fireplaces? | 2 |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 80 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 871 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | West |
| Number of annexes | 4 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003981756-RES-1 |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 170 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 394 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch