Alleenstaande woning met enorm potentieel op toplocatie in M
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende ligging? Dan is deze alleenstaande woning in Maldegem beslist een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 871 m² en geniet van een bijzonder gunstige ligging, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie ruimte, comfort en een strategische locatie weet te waarderen.
De woning beschikt over een ruime indeling en biedt heel wat potentieel om er, mits de nodige renovatie en een persoonlijke toets, iets bijzonder moois van te maken.
INDELING:
* Gelijkvloers: salon, eetkamer, ruime ingerichte keuken, wasplaats, toilet,
* Eerste verdieping: bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
* Tweede verdieping: Een zeer ruime zolder die via de vaste trap bereikbaar is en waarbij een tal van mogelijkheden mogelijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, afhankelijk van uw wensen en noden.
De woning is tevens ook voorzien van een kelder en een zeer ruime inpandige garage.
TROEVEN:
✔ Tof renovatieproject
✔ Zeer ruim perceel van 871 m²
✔ Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
✔ Inpandige garage
✔ Ruime tuin en diverse aanhorigheden
Interesse of wens je meer info?
Contacteer vastgoedmakelaar Nico via 0475/73.40.69 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 871 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Aantal bijgebouwen | 4 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003981756-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op