Stijlvol gerenoveerde woning met ruime tuin in centrum Eeklo
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en een centrale ligging hand in hand gaan? Ontdek deze recent gerenoveerde woning, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 480 m², in het centrum van Eeklo.
De woning werd afgewerkt met oog voor detail en beschikt over kwalitatieve materialen, producten en toestellen. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de moderne open keuken en de ruime slaapkamers geniet u hier van een aangenaam wooncomfort.
INDELING GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens ontdekt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. Hier is het heerlijk thuiskomen, ontspannen na een drukke dag of gezellig tafelen met familie en vrienden. De leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig ingerichte open keuken met stijlvol kookeiland. Dé ideale plek om samen te koken, bij te praten en volop te genieten van het dagelijkse leven.
INDELING EERSTE VERDIEP:
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer die alle mogelijkheden biedt om er uw eigen, comfortabele rustplek van te maken. Daarnaast vindt u de verzorgde badkamer, ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een badkamermeubel en een toilet. Alles is aanwezig om uw dag ontspannen te beginnen en in alle comfort af te sluiten.
INDELING TWEEDE VERDIEP:
Ook de tweede verdieping heeft een mooie verrassing in petto: een tweede ruime slaapkamer met tal van mogelijkheden. Denk aan een gezellige kinderkamer, een ruime hoofdslaapkamer, een inspirerende thuiswerkplek of een hobbyruimte waar u helemaal tot rust komt. U richt deze ruimte volledig in volgens uw eigen wensen en levensstijl.
ENERGIE EN COMFORT:
Woning voorzien van hoogrendementsglas, condenserende gasketel en 10 zonnepanelen. Bovendien kan de nieuwe eigenaar nog gedurende drie jaar genieten van de bijhorende zonnepanelencertificaten, volgens de toepasselijke voorwaarden.
De woning beschikt daarnaast over een LOGO!-domoticamodule en behaalt een gunstig EPC-label B
TROEVEN
✔ Energiezuinig EPC-label B
✔ Elektriciteit conform
✔ Ruim perceel in het centrum van Eeklo
✔ Zeer ruime woning
✔ Zeer praktische indeling
✔ Ruime Poolhouse
Interesse of wens je meer info?
Contacteer vastgoedmakelaar Nico via 0475/73.40.69 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC = B Label Woning voorzien van 10 zonnepanelen. Bovendien kan de nieuwe eigenaar nog gedurende drie jaar genieten van de bijhorende groene stroomcertificaten. +-500€/jaar |
| Unieke code EPC/EPB | 20200824-0002306976 |
| CO₂ Uitstoot | 146 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 480 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 615 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op