Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Van Hulle Vastgoed biedt aan:
Op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze vrijstaande woning op een perceel van circa 700 m² biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een centrale ligging.
De woning werd volledig gestript, waardoor u uw eigen woonconcept kunt creëren. Bovendien werden reeds belangrijke structurele werken uitgevoerd: er werd een nieuwe betonnen vloerplaat voorzien, het dakgebinte werd vernieuwd en de woning werd afgewerkt met een nieuw geïsoleerd zadeldak.
De toekomstige koper krijgt hier dan ook volop vrijheid om de woning volledig af te stemmen op de eigen woonwensen en levensstijl.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in het centrum van Waarschoot, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding richting Eeklo en Gent.
INDELING GELIJKVLOERS:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte
- Ruime Keuken + eventuele bijkeuken
INDELING EERSTE VERDIEP:
- Nachthal
- 3 volwaardihge slaapkamers
- Badkamer
INDELING TWEEDE VERDIEP:
- Ruime zolderruimte die veel mogelijkheden biedt.
EXTRA TROEVEN
✔ Mooi perceel van +-700m²
✔ Extra bijgebouwen
✔ TOPLOCATIE - Alles dicht bij de hand
✔ Nog mogelijkheid tot extra kamers
Interesse of wens je meer info?
Contacteer vastgoedmakelaar Nico via 0475/73.40.69 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Not fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 25 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 723 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Can be connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Number of annexes | 2 |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230203-0002800362-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 999 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 374 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Address |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Van Hulle Nico |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475734069 |
Get in touch