Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en een centrale ligging hand in hand gaan? Ontdek deze recent gerenoveerde woning, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 480 m², in het centrum van Eeklo.
De woning werd afgewerkt met oog voor detail en beschikt over kwalitatieve materialen, producten en toestellen. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de moderne open keuken en de ruime slaapkamers geniet u hier van een aangenaam wooncomfort.
INDELING GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens ontdekt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. Hier is het heerlijk thuiskomen, ontspannen na een drukke dag of gezellig tafelen met familie en vrienden. De leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig ingerichte open keuken met stijlvol kookeiland. Dé ideale plek om samen te koken, bij te praten en volop te genieten van het dagelijkse leven.
INDELING EERSTE VERDIEP:
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer die alle mogelijkheden biedt om er uw eigen, comfortabele rustplek van te maken. Daarnaast vindt u de verzorgde badkamer, ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een badkamermeubel en een toilet. Alles is aanwezig om uw dag ontspannen te beginnen en in alle comfort af te sluiten.
INDELING TWEEDE VERDIEP:
Ook de tweede verdieping heeft een mooie verrassing in petto: een tweede ruime slaapkamer met tal van mogelijkheden. Denk aan een gezellige kinderkamer, een ruime hoofdslaapkamer, een inspirerende thuiswerkplek of een hobbyruimte waar u helemaal tot rust komt. U richt deze ruimte volledig in volgens uw eigen wensen en levensstijl.
ENERGIE EN COMFORT:
Woning voorzien van hoogrendementsglas, condenserende gasketel en 10 zonnepanelen. Bovendien kan de nieuwe eigenaar nog gedurende drie jaar genieten van de bijhorende zonnepanelencertificaten, volgens de toepasselijke voorwaarden.
De woning beschikt daarnaast over een LOGO!-domoticamodule en behaalt een gunstig EPC-label B
TROEVEN
✔ Energiezuinig EPC-label B
✔ Elektriciteit conform
✔ Ruim perceel in het centrum van Eeklo
✔ Zeer ruime woning
✔ Zeer praktische indeling
✔ Ruime Poolhouse
Interesse of wens je meer info?
Contacteer vastgoedmakelaar Nico via 0475/73.40.69 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 340 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200824-0002306976 |
| CO₂ emission | 146 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 480 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 615 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch