Overview
Description
Centrum Maldegem - rijwoning met aanpalende garage
Dit rijhuis te koop in centrum Maldegem heeft een aangename locatie in de Brielstraat. Wat je op het eerste zicht niet vermoedt, maar wel degelijk een grote troef is, is de eigen garage achteraan het perceel. Superhandig voor wie in het centrum wil wonen én altijd kan rekenen op een privatieve parking.
Tussen de garage en het huis bevindt er zich een leuke 'stadstuin'. Momenteel beschikt het huis over 2 slaapkamers, maar door de zolder te renoveren kan dit ook een derde kamer worden. Het huis biedt een goede basis om te starten en vraagt om een hedendaagse ingreep om de nieuwe bewoners het nodige wooncomfort te bieden.
Nuttige informatie:
- badkamer vernieuwd +/- 10 jaar geleden
- vaste trap naar zolder en dakvenster reeds geplaatst op zolder
Waarom dit huis kopen?
Ideale starterswoning met zeer veel potentieel!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 796 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250718-0003648540-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 277 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Address |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SV-K-2035 |