Overview
Description
Wonen in alle rust, omringd door verzichten op 817m²
Op een zeer leuke en rustige locatie in Maldegem bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 817m², waar rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht hand in hand gaan. Hier geniet u elke dag van een prachtig vergezicht over de omliggende velden met maximale privacy.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240m² met oa. een lichtrijke leefruimte met recente keuken, twee slaapkamers op het gelijkvloers, een dressing die evenwel kan dienen als slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad én douche en een ruime verdieping met woonkamer en extra slaapkamer die tal van invullingen mogelijk maakt. Dankzij de volledige onderkeldering beschikt u bovendien over verschillende ruimtes met onder meer bergingen, een atelier, een vroegere keuken, een privatieve inkom, ... Ideaal als hobbyruimte, praktijk of voor een zelfstandige activiteit.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Ontspan in de jacuzzi, de Finse sauna of de infraroodsauna, geniet van de tuin of benut het multifunctionele bijgebouw van ca. 70 m² volledig naar eigen wens. Co-housing, zelfstandige activiteiten, levenslang wonen, ... De mogelijkheden zijn hier eindeloos.
Met onder andere zonnepanelen, vernieuwde ramen en een verzorgde crepi-gevel werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Hoewel het interieur hier en daar nog verder gemoderniseerd kan worden, vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, uitzonderlijk veel mogelijkheden en een topligging.
Wenst u deze eigendom te bezichtigen? Contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic surface | 15 square meters |
| Surface of the plot | 817 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260129-000378301-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Veldstraat 51 - 9990 Maldegem |