House for sale
325000€
4 bedrooms 176 square meters
Overview
Description
Investeringsopportuniteit en renovatieproject
Deze woningen worden samen aangeboden. Bogaardestraat 138 en 140. Samen 458m² grondoppervlakte.
Beide woningen hebben veel mogelijkheden maar moeten stevig gerenoveerd worden.
Op heden is Bogaardestraat nr 138 verhuurd. (beschikbaar na vrijgave huur, start huurcontract december 2024) maar dit zorgt wel voor onmiddellijke inkomsten.
Bogaardestraat 140 is vrij bij akte en klaar om hier te starten met renovatie.
De woningen zijn gelijkaardig van indeling.
Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken en berging
eerste verdiep: 2 slaapkamers
zolder
Nummer 140 heeft als extra troef nog een kelder en garage met werkplaats.
Beiden hebben een gezellig stadstuintje en een gemeenschappelijke oprit.
Neem gerust contact op voor meer info of voor een bezoek ter plaatse.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 458 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003861361-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bogaardestraat |