Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar centraal leven, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen? Maak dan kennis met deze statige woning in de Nieuwstraat 58 te Maldegem.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hier geniet u van het gemak van alles dichtbij, terwijl u toch over een aangename en ruime thuis beschikt.
De woning werd met zorg vernieuwd en is volledig instapklaar. Zo beschikt u over een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer, waardoor u meteen kunt van start kan!De woning omvat 2 slaapkamers met overloop naar de 3de slaapkamer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor koppels die graag beschikken over extra ruimte voor een bureau, hobby of logeerkamer.
Een bijkomende meerwaarde is de inpandige garage, bijzonder praktisch in een centrale omgeving. Als kers op de taart beschikt de woning over een zonnig dakterras, de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van een zonnige dag.
Troeven
Statige woning op centrale ligging
Alle voorzieningen op wandelafstand
GEEN renovatieverplichting
Nieuwe keuken
Nieuwe badkamer
2 slaapkamers met overloop naar 3de slaapkamer
Inpandige garage
Zonnig dakterras
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003937521-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 338 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Thuis (IPI 509936)
| Address |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009BtLlIAK |