Overview
Description
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Fr :
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe ensemble immobilier situé dans le village de Fays (Manhay). Cet ensemble immobilier se compose de : Une maison entièrement rénovée en 2008, offrant une superficie habitable de 137 m². Celle-ci dispose de 2 chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Vous bénéficierez également d’un excellent confort grâce à son PEB C, son installation électrique conforme, ses 16 panneaux photovoltaïques ainsi que son agréable extérieur. Un gîte entièrement rénové en 2014, pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. Celui-ci comprend 2 chambres, de spacieux espaces de vie ainsi qu’un extérieur privatif. L’installation électrique est conforme et tous les accords nécessaires à l’exploitation du gîte sont en ordre. Un terrain de plus de 2.000 m² comprenant un terrain à bâtir de 6,47 ares ainsi qu’environ 13 ares de jardin. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en voirie. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
Nl :
ERA B-LUX vastgoedkantoor heeft het genoegen u dit prachtige vastgoedensemble gelegen in het dorp Fays (Manhay) voor te stellen. Dit vastgoedensemble bestaat uit: Een volledig gerenoveerde woning uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van 137 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en mooie, lichtrijke leefruimtes. U geniet bovendien van een uitstekend comfort dankzij het EPC-label C, de conforme elektrische installatie, de 16 fotovoltaïsche zonnepanelen en de aangename buitenruimte. Een volledig gerenoveerde vakantiewoning uit 2014, geschikt voor maximaal 5 personen. Deze beschikt over 2 slaapkamers, ruime leefruimtes en een privatieve buitenruimte. De elektrische installatie is conform en alle nodige vergunningen voor de exploitatie van de gîte zijn in orde. Een perceel van meer dan 2.000 m² bestaande uit een bouwgrond van 6,47 are en ongeveer 13 are tuin. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn beschikbaar aan de straatzijde. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX vastgoedkantoor op het nummer 084/311.888.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 263 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1937 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260629000531 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29092 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 211 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 536 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Address |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008QVI5IAO |