Overview
Description
Belle maison 4 façades tout confort
EASYHOME vous invite aujourd’hui dans la commune de Manhay, à proximité immédiate de l’E25 tout en bénéficiant d’un environnement très calme, à la découverte de cette maison tout confort construite en 2020.
Cette construction récente et parfaitement entretenue se compose de 3 chambres, dont une très spacieuse de 27 m², d’un espace bureau ou dressing, d’une vaste salle de douche, d’un living très lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée.
La maison dispose également d’un garage de 27 m² intégrant la buanderie, ainsi que d’une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
D’un point de vue technique, rien ne manque :
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
- Chaudière au gaz
- VMC simple flux
- Système d’alarme
- 14 panneaux photovoltaïques
- Citerne de récupération d’eau de pluie
- Système d'alarme avec 4 cameras extérieurs et 1 intérieur.
Le terrain de plus de 14 ares, entièrement clôturé et nivelé, offre un accès à deux rues et est équipé d’un abri de jardin.
PRIX : 495.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Available date | March 5 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Marche-en-Famenne |
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1421 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1421 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260317500326 |
| CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12825 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 920 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7764546 |