House for sale

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Fr :
Située au cœur de Manhay, dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison unifamiliale vous séduira par son confort, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un vaste terrain de 1 976 m², cette propriété propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle répartie comme suit :

-1: des caves et garage avec fosse et porte sectionnelle, parfait pour les amateurs de mécanique,
RDC : Un hall d’entrée, un salon agrémenté d’un feu ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un four, taque et lave-vaisselle), une buanderie avec accès à la terrasse, une véranda, un WC séparé, un bureau, un second séjour,
+1 : Un hall de nuit, 4 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et WC,
+2 : Deux greniers dont un aménagé et le second aménageable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, orientée est avec vue dégagée sur le jardin, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une véranda permettant de savourer la lumière en toute saison.

Bénéficiant d’un emplacement central et d’un accès aisé à l’autoroute, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

Châssis en bois (volets aux châssis du rez-de-chaussée)
Chauffage central au mazout (deux citernes de 1 000 L chacune)
Deux citernes de 1 000 L pour la récupération des eaux de pluie de la véranda
Fosse septique

Installation électrique non conforme au RGIE
Certificat PEB: F - n°20260129011169 - 455 /kWh.m²/an – 116 431 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442
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