House for sale

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Fr :
Située au cœur du village de Trois-Ponts, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible.

Elle est composée comme suit:

RDC : un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher et un local technique,
1er étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de douche, et une buanderie,
2ème étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC

À l’extérieur, vous trouverez un parking privatif avec accès à l'axe routier principal.

Grâce à son aménagement actuel en trois espaces de vie distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
À noter que cette configuration n'est actuellement pas reprise au cadastre.

Chauffage central au mazout et 3 boilers électriques individuels,
Toiture en tuiles (18 cm d’isolation),
Châssis PVC, double vitrage de 2010,
3 compteurs électrique,
2 compteurs d’eau + 1 décompteur,
Reliée aux égouts.

Certificats PEB:
1) RDC: F - n°20260613004566 - 443 /kWh.m²/an – 33 370 kWh/an
2) 1er étage: E - n°20260614009851 - 407/kWh.m²/an – 32 511 kWh/an
3) 2ème étage: G - n°20260614011064 - 1 038 /kWh.m²/an – 41 206 kWh/an

Installations électriques :
1) RDC: non conforme au RGIE
2) 1er étage: non conforme au RGIE
3) 2ème étage: non conforme au RGIE

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.