Overview
Description
Solide maison 4 façades en pierre avec 20 ares de jardin
EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Aye pour découvrir cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l’hôpital de Marche-en-Famenne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux living de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un réel avantage.
À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 67 m², actuellement aménagé en deux chambres et une salle de bain. Ce plateau offre un superbe potentiel : il pourrait facilement devenir une suite parentale exceptionnelle, en transformant la seconde chambre en dressing ou en bureau privé.
La maison dispose également de caves sous toute la superficie, d’une chaudière à condensation au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un jardin de près de 20 ares arboré et situé au sud.
Prix : 250.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Available date | December 1 2025 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Marche-en-Famenne |
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 257 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1964 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1964 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251127015354 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85770 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7273772 |