Overview
Description
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Fr :
Magnifique terrain constructible de 1047 m² à Molu (4570 Marchin), idéalement situé entre calme campagnard et accès facile aux grands axes, commerces, écoles et transports. À environ 15 minutes du centre de Huy.
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 160 m², conçue selon les standards de très haute performance énergétique — label PEB A+ et avec un niveau de finition complet.
Équipements techniques : Pompe à chaleur avec chauffage par le sol, Ventilation C+, 10 panneaux photovoltaïques, ...
Rez-de-chaussée : garage + très vaste espace de vie et cuisine ouverte
Étage : trois chambres très spacieuses, salle de bain, accès à un grenier spacieux et aménageable
Flexibilité totale : ce projet n'étant pas encore permis, les plans restent modifiables. Le rez-de-chaussée peut par exemple accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, pour une configuration à 3 ou 4 chambres et 1 ou 2 salles de bain — à adapter selon votre mode de vie.
| Building price excluding VAT | €355,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1047 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Blavier
| Address |
Rue Campagne du Moulin 7
4470 - St-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Amaury Debuysscher |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472312843 |