House for sale

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Fr :
🌿 RARE ! Petit coin de paradis à Vyle 🌿

💙 Faire offre à partir de 275.000 € (terrain à bâtir inclus !)

L'immobilière INDIGO vous présente une propriété qui risque de provoquer un véritable coup de ❤️.

✨ 118 m² habitables
🌳 Terrain de 22 ares 89
🏊 Piscine couverte utilisable toute l'année
🌲 Bois à 3 minutes
🚗 Situation idéale entre Huy, Marche et Boncelles

Ici, tout le monde rêve d'habiter...
Le calme, la nature, des voisins bienveillants, une intimité préservée et un jardin entretenu avec amour depuis des années.
Et ce n'est pas tout...
✅ Possibilité de créer un terrain à bâtir d'environ 850 m² (accord préalable obtenu), d'une valeur estimée entre 65.000 € et 70.000 €, déjà compris dans le prix demandé.
La maison offre un cachet authentique, attention, elle est compacte ou serait à un autre prix. Elle est adorable et habitable directement.

🔥 Salon avec poêle à bois + cc mazout récent
🍽️ Cuisine équipée de qualité
🚿 Salle de douche récente
🛏️ 1 (à 2 chambres mais en enfilade et hauteur sous plafond faible) + espace grenier
🚗 Garage container et 2 abris de jardin

Elle a également été entretenue avec soin :

✔️ Drainage récent tout autour
✔️ Toiture isolée 15 ans
✔️ Châssis double vitrage de moins de 15 ans
✔️ Microstation d'épuration
✔️ PEB D - 24 panneaux photov récents

Électricité non conforme.

Cette maison conviendra parfaitement si vous êtes seul(e) ou en couple, constituerait un gîte prisé ou pour famille (potentiel d'agrandissement).

🎥 Demandez la vidéo, elle vous permettra de découvrir tout son potentiel !

🏡 Portes ouvertes:

📅 vendredi 17 juin
📍 Uniquement sur rendez-vous

📞 [email protected]

💬 Le plus simple ? Envoyez-nous un email. Nous recontacterons chacun dans l'ordre des messages reçus dans les 24H.

👉 Petit conseil : pour accéder confortablement à la rue, négligez la rampe assez raide, faites le tour par l'autre extrémité, confortable d'accès rue Madame Thonus Joie au GPS)

À très vite… Nous avons hâte de vous faire découvrir ce petit paradis. 💙