Overview
Description
Casco halfopen nieuwbouwwoning te koop in Mariakerke
Binnenkort te koop: naar eigen smaak af te werken nieuwbouwwoning in Mariakerke
Ligging
De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.
Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW
Troeven
Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen
Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.
Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via [email protected] of 0473 90 90 94
| Building price excluding VAT | €515,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | September 15 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oost-Vlaanderen |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 445 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 230 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 114 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7747053 |